Gümüşlük’te faaliyet gösteren otel, restoran, kafe, marina işletmesi, villa sitesi, apart işletmesi, turizm tesisi, atölye, işletme ve diğer işyerlerinde kullanılan iş ekipmanlarının güvenli şekilde çalıştırılması için periyodik kontrol ve periyodik muayene hizmetleri önem taşır.
Özellikle yaz sezonunda yoğunlaşan işletme faaliyetleri nedeniyle Gümüşlük’te kullanılan elektrik tesisatları, kaldırma ekipmanları, basınçlı kaplar, yangın sistemleri, hidroforlar, jeneratörler, elektrik panoları, topraklama sistemleri ve diğer teknik ekipmanların kontrol edilmesi yalnızca teknik bir işlem olarak değerlendirilmemelidir.
Gümüşlük periyodik kontrol hizmetinde temel amaç; ekipmanın ilgili mevzuat ve teknik kriterler açısından kontrol edilmesi, tespit edilen uygunsuzlukların raporlanması ve işletmenin teknik güvenlik açısından mevcut durumunun ortaya konulmasıdır.
CNS Elektrik Mühendislik Periyodik Kontrol olarak Gümüşlük ve Bodrum genelinde işletmelerin ihtiyaçlarına göre farklı ekipman gruplarında periyodik kontrol, ölçüm, test ve raporlama hizmetleri sunulmaktadır.
Gümüşlük’ün işletme yapısı diğer sanayi ağırlıklı bölgelerden farklıdır. Bölgede turizm tesisleri, restoranlar, sahil işletmeleri, butik oteller, apart işletmeleri, siteler ve yüksek teknik altyapıya sahip villalar önemli yer tutar.
Bu işletmelerde kullanılan ekipmanların bir bölümü yıl boyunca, bir bölümü ise özellikle turizm sezonunda yoğun şekilde çalışır.
Örneğin bir işletmede aynı anda;
elektrik panoları,
kompanzasyon sistemi,
jeneratör,
hidrofor,
yangın pompası,
basınçlı kap,
kompresör,
mutfak ekipmanları,
kaldırma ekipmanları,
yangın tesisatı,
topraklama sistemi,
paratoner,
klima ve mekanik sistemler
bulunabilir.
Bu nedenle yalnızca tek bir ekipmanın kontrol edilmesi yerine işletmenin teknik yapısının bütün olarak değerlendirilmesi gerekebilir.
Gümüşlük’te periyodik kontrol yaptırmak isteyen işletmenin öncelikle hangi ekipmanların bulunduğunu belirlemesi, daha sonra ekipmanların ilgili mevzuat kapsamında değerlendirilmesi daha doğru bir çalışma yöntemi oluşturur.
Periyodik kontrol ile periyodik muayene ifadeleri günlük kullanımda çoğu zaman birlikte kullanılır. Teknik açıdan ise kontrolün kapsamı, ekipmanın niteliği ve uygulanacak standartlar önemlidir.
Kontrol sırasında yalnızca ekipmanın çalışıp çalışmadığına bakılmaz.
Ekipmanın;
teknik özellikleri,
mevcut durumu,
güvenlik donanımları,
bağlantıları,
koruyucu sistemleri,
ölçüm sonuçları,
ilgili standartları,
kullanım şartları
değerlendirilebilir.
Kontrol sonucunda elde edilen bulgular raporlanır.
Bu nedenle Gümüşlük periyodik muayene hizmeti alınırken yalnızca “rapor veriliyor mu?” sorusu yerine hangi ekipmanın hangi yöntemle kontrol edildiği ve raporun hangi teknik kriterlere göre hazırlandığı da sorgulanmalıdır.
Gümüşlük’te turizm işletmelerinin teknik altyapısı işletmenin büyüklüğüne göre değişebilir.
Butik otellerden büyük konaklama tesislerine kadar farklı işletmelerde çok sayıda teknik ekipman bulunabilir.
Bir otelin periyodik kontrol planında işletmenin gerçek ekipman envanterinin dikkate alınması gerekir.
Örneğin;
Elektrik panoları, kablo sistemleri, kaçak akım koruma düzenleri ve diğer elektrik tesisat unsurları kontrol kapsamına alınabilir.
Topraklama tesisatının ölçülmesi ve sonuçların raporlanması işletmenin elektriksel güvenliği açısından önemlidir.
Tesiste yıldırımdan korunma sistemi bulunuyorsa sistemin mevcut durumu ve ilgili ölçümleri değerlendirilir.
Elektrik kesintilerinde devreye giren jeneratörlerin teknik durumu ve bağlantıları işletmenin enerji sürekliliği açısından önem taşır.
Yangın tesisatında kullanılan pompa sistemlerinin çalışma koşulları, tesisat bağlantıları ve ilgili teknik unsurlar değerlendirilir.
Özellikle çok katlı otel, apart ve site yapılarında hidrofor sistemleri önemli bir mekanik ekipman grubudur.
Bu nedenle Gümüşlük otellerinde periyodik kontrol yalnızca tek bir rapor olarak değil, tesisin teknik ekipmanlarına göre planlanmalıdır.
Gümüşlük’te restoran ve kafe işletmeleri yoğun elektrik ve mekanik ekipman kullanabilir.
Profesyonel mutfaklarda;
elektrikli fırınlar,
endüstriyel bulaşık makineleri,
soğutma sistemleri,
elektrik panoları,
kompresörler,
sıcak su sistemleri,
pompalar,
havalandırma sistemleri
gibi çok sayıda ekipman bulunabilir.
Bu nedenle restoranın sadece yangın tüplerinin kontrol edilmesi, işletmenin bütün teknik güvenliğinin kontrol edildiği anlamına gelmez.
Gümüşlük restoran periyodik kontrol çalışmasında işletmede bulunan ekipmanların niteliği belirlenerek ilgili kontrol ve ölçüm başlıkları oluşturulabilir.
Özellikle sezon başlamadan önce teknik ekipmanların kontrol edilmesi, işletmenin yoğun çalışma döneminde ortaya çıkabilecek teknik problemlerin daha erken tespit edilmesine yardımcı olabilir.
Gümüşlük’ün denizcilik faaliyetleri nedeniyle marina ve deniz araçlarıyla bağlantılı işletmelerin teknik altyapısı diğer işletmelerden farklı olabilir.
Bu tür işletmelerde elektrik altyapısı, pompalar, hidroforlar, jeneratörler, yangın sistemleri ve çeşitli kaldırma ekipmanları bulunabilir.
Kullanılan ekipmanın niteliğine göre;
elektrik tesisatı kontrolü, topraklama ölçümü, yangın tesisatı kontrolü, kaldırma ve iletme ekipmanı kontrolü, basınçlı ekipman kontrolleri ve diğer teknik kontroller
planlanabilir.
Burada önemli olan her ekipmana otomatik olarak aynı kontrol yönteminin uygulanması değil, ekipmanın teknik özelliklerine ve ilgili mevzuata göre doğru kontrol yönteminin belirlenmesidir.
Gümüşlük’te çok sayıda villa ve site tipi yapı bulunması nedeniyle toplu konutların teknik altyapısı da ayrı bir kontrol başlığı oluşturur.
Özellikle büyük sitelerde;
hidrofor,
yangın pompası,
jeneratör,
elektrik ana panosu,
tali panolar,
topraklama sistemi,
paratoner,
havuz ekipmanları,
su pompaları
gibi teknik sistemler bulunabilir.
Site yönetimleri açısından önemli olan konu, sadece bir ekipmanın kontrolünü yaptırmak değil, ortak alanlarda bulunan teknik ekipmanların envanterini çıkarmaktır.
Gümüşlük site periyodik kontrol çalışması bu nedenle site yönetiminin mevcut teknik ekipmanlarını belirleyerek planlanabilir.
Elektrik tesisatı kontrollerinde işletmenin elektrik altyapısı farklı ölçüm ve incelemeler açısından değerlendirilir.
İşletmenin yapısına bağlı olarak;
elektrik panoları,
koruma düzenleri,
kaçak akım koruma sistemleri,
kablo tesisatı,
topraklama sistemi,
elektriksel bağlantılar,
uygunluk ve güvenlik açısından gerekli diğer unsurlar
incelenebilir.
Elektrik tesisatının kontrol edilmesi yalnızca panonun kapağının açılıp gözle incelenmesi şeklinde düşünülmemelidir.
Gerekli görülen ölçüm ve testlerin uygun cihazlarla gerçekleştirilmesi ve sonuçların rapora aktarılması gerekir.
Topraklama sistemi elektrik tesisatının güvenlik zincirinin önemli parçalarından biridir.
Gümüşlük’te otel, restoran, villa sitesi, işletme ve diğer yapılarda bulunan topraklama tesisatlarının ilgili teknik kriterlere göre ölçülmesi gerekebilir.
Topraklama ölçümünde;
ölçüm noktaları,
topraklama iletkenleri,
ana topraklama bağlantıları,
ekipmanların topraklama bağlantıları,
ölçüm sonuçları
değerlendirilebilir.
Ölçüm sonunda elde edilen değerler raporlanarak işletmenin mevcut durumu kayıt altına alınır.
Yıldırımdan korunma sistemi bulunan yapılarda paratoner ve ilgili topraklama sistemlerinin kontrol edilmesi önemlidir.
Özellikle yüksek yapıların, otellerin, işletmelerin ve geniş tesislerin yıldırımdan korunma sistemleri teknik açıdan değerlendirilmelidir.
Gümüşlük paratoner kontrolünde sistemin mevcut durumu, bağlantıları ve gerekli ölçümler değerlendirilerek raporlama yapılabilir.
Paratonerin yalnızca çatıda bulunması sistemin eksiksiz ve uygun olduğu anlamına gelmez. Sistem bütününün değerlendirilmesi gerekir.
Yangın güvenliği açısından yalnızca yangın söndürücülerin bulunması yeterli değildir.
Büyük işletmelerde yangın tesisatının farklı bileşenleri bulunabilir.
Bunlar arasında;
yangın pompası,
yangın hidroforu,
hidrant hattı,
yangın dolapları,
sprinkler sistemi,
yangın su deposu,
pompa kontrol sistemi
gibi ekipmanlar yer alabilir.
Gümüşlük otel, restoran ve site gibi yapılarda yangın tesisatının mevcut teknik yapısının kontrol edilmesi, işletmenin yangın güvenliği altyapısının değerlendirilmesine yardımcı olur.
Hidrofor sistemleri özellikle su basıncının yetersiz olduğu veya çok katlı yapılarda kullanılan önemli mekanik sistemlerdir.
Gümüşlük’te otel, site, apart ve büyük villa projelerinde hidrofor sistemleri bulunabilir.
Hidrofor sisteminin kontrolünde ekipmanın teknik yapısına göre;
basınç tankı,
pompa,
basınç şalteri,
bağlantılar,
güvenlik elemanları,
çalışma koşulları
değerlendirilebilir.
Hidroforun basınçlı ekipman özellikleri taşıdığı durumlarda kontrol kapsamı ekipmanın teknik yapısına göre ayrıca değerlendirilmelidir.
İşletmelerde kullanılan kompresör ve basınçlı hava sistemleri önemli risk gruplarından biridir.
Kompresör sisteminin bir parçası olan hava tankı veya diğer basınçlı ekipmanların kontrolü ekipmanın özelliklerine göre gerçekleştirilir.
Gümüşlük’te restoran, otel, atölye, teknik servis veya işletmelerde kompresör bulunması halinde;
kompresör, hava tankı ve ilgili basınçlı ekipmanların mevzuat kapsamındaki kontrol gereklilikleri
ayrıca değerlendirilmelidir.
Basınçlı kap kontrolünde ekipmanın etiket bilgileri, kapasitesi, çalışma basıncı ve teknik dokümanları kontrol sürecinin önemli parçalarıdır.
Turizm işletmelerinde enerji sürekliliği önemlidir.
Elektrik kesintilerinde devreye giren jeneratörlerin düzenli bakımının yapılması ile periyodik kontrol kavramları birbirinden farklıdır.
Bakım; üretici talimatları ve işletme gereksinimleri doğrultusunda yapılırken, periyodik kontrol ilgili teknik ve mevzuat gereklilikleri açısından değerlendirilir.
Bu ayrım özellikle otel ve büyük işletmeler açısından önemlidir.
Elektrik tüketimi yüksek olan işletmelerde trafo sistemi bulunabilir.
Trafo bulunan bir tesiste yalnızca trafonun kendisi değil, elektrik altyapısının diğer unsurları da önemlidir.
İşletmenin yapısına göre;
trafo,
OG hücreleri,
elektrik panoları,
koruma sistemleri,
topraklama,
kompanzasyon,
termal kamera incelemeleri
gibi farklı teknik hizmetler birlikte değerlendirilebilir.
Trafo bakım, test ve ölçüm işlemleri ile periyodik kontrol aynı işlem değildir. İşletmenin ihtiyacına göre hizmet kapsamının önceden belirlenmesi gerekir.
Elektrik tüketimi yüksek işletmelerde kompanzasyon sistemi enerji yönetiminin önemli parçalarından biridir.
Özellikle otel, restoran ve ticari işletmelerde;
kompanzasyon panosu,
kondansatörler,
kontaktörler,
reaktif güç kontrol rölesi,
akım trafoları,
kademe sistemi
gibi bileşenler bulunabilir.
Gümüşlük kompanzasyon kontrolü kapsamında sistemin mevcut durumu incelenebilir ve işletmenin ihtiyacına göre ölçüm ve teknik değerlendirme yapılabilir.
Kompanzasyon sistemindeki problemler reaktif enerji maliyetlerinin yükselmesine neden olabileceğinden, sistemin yalnızca ceza geldikten sonra kontrol edilmesi yerine düzenli teknik takip yapılması işletme açısından önem taşıyabilir.
Elektrik panolarında gözle görülmeyen sıcaklık artışlarının tespit edilmesi için termal kamera kullanılabilir.
Termal kamera incelemesi özellikle;
ana elektrik panoları,
kompanzasyon panoları,
yüksek akım taşıyan bağlantılar,
şalter bağlantıları,
kablo bağlantı noktaları,
trafo sistemleri
gibi alanlarda teknik değerlendirmeye yardımcı olabilir.
Termal görüntüleme sonucunda sıcaklık farklarının belirlenmesi, gevşek bağlantı veya aşırı yük gibi problemlerin araştırılması açısından faydalı olabilir.
Termal kamera ölçümü, tek başına her elektriksel problemin kesin teşhisi anlamına gelmez; ölçüm sonuçlarının yük durumu ve diğer teknik verilerle birlikte değerlendirilmesi gerekir.
İşletmede forklift kullanılıyorsa ekipmanın mevzuat kapsamındaki kontrol gereklilikleri ayrıca değerlendirilmelidir.
Benzer şekilde;
vinç,
mobil vinç,
monoray vinç,
caraskal,
platform,
kaldırma ekipmanları
gibi ekipmanların kontrolü ekipmanın türüne göre gerçekleştirilir.
Gümüşlük’te otel, depo, teknik servis, işletme ve diğer ticari alanlarda bulunan kaldırma ekipmanlarının kontrolünde ekipmanın kapasitesi, teknik özellikleri ve güvenlik sistemleri dikkate alınmalıdır.
Depo ve işletmelerde kullanılan raf sistemleri de teknik açıdan önem taşıyan ekipmanlardır.
Raf sistemlerinde;
taşıma kapasitesi,
dikme ve traverslerin durumu,
bağlantılar,
deformasyonlar,
ankrajlar,
yükleme düzeni
gibi unsurlar değerlendirilebilir.
Özellikle depo alanlarında raf sistemlerinin kapasitesinin üzerinde yüklenmesi veya fiziksel hasar görmesi ciddi güvenlik sorunlarına yol açabileceğinden düzenli kontrol önemlidir.
Atölye, teknik servis ve üretim alanlarında kullanılan makineler işletmenin çalışma şartlarına göre değerlendirilmelidir.
Kontrol kapsamında makinenin;
koruyucu sistemleri,
hareketli parçaları,
elektrik bağlantıları,
acil durdurma düzenleri,
güvenlik donanımları,
görünür teknik durumu
incelenebilir.
Burada da her makinenin aynı kontrol prosedürüne tabi olduğu düşünülmemelidir. Ekipmanın türü ve ilgili teknik kriterler kontrol yönteminin belirlenmesinde önemlidir.
Güneş enerjisi sistemi bulunan işletmelerde panel temizliği ile elektriksel teknik kontroller birbirinden farklı hizmetlerdir.
GES tesislerinde işletmenin ihtiyacına göre;
elektrik tesisatı,
DC/AC bağlantılar,
inverterler,
pano sistemleri,
topraklama,
yıldırımdan korunma,
termal kamera incelemesi
gibi teknik başlıklar değerlendirilebilir.
Panel yüzeylerinin kirlenmesi ise üretim verimliliğini etkileyebilecek ayrı bir işletme ve bakım konusudur.
Gümüşlük’te otel, işletme veya villa tesisinde GES bulunuyorsa teknik kontrol planı sistemin kapasitesi ve kurulum özelliklerine göre hazırlanmalıdır.
Periyodik kontrolün önemli çıktılarından biri teknik rapordur.
Raporun kapsamı kontrol edilen ekipmana göre değişmekle birlikte genel olarak;
işletme bilgileri,
ekipman bilgileri,
marka/model bilgileri,
seri numarası,
kapasite bilgileri,
kontrol tarihi,
ölçüm ve test sonuçları,
kullanılan yöntem,
tespit edilen uygunsuzluklar,
teknik değerlendirme,
kontrolü gerçekleştiren yetkili kişi bilgileri
gibi bilgiler yer alabilir.
Raporun yalnızca “uygundur” şeklinde tek satırlık bir belge olmaması, gerçekleştirilen teknik çalışmayı gerçekten ortaya koyması önemlidir.
Periyodik kontrol hizmetlerinde kontrolü gerçekleştiren kişinin yetkinliği ve ilgili mevzuat kapsamındaki şartları önemlidir.
Bazı ekipmanların periyodik kontrollerinde yetkili mühendislerin ve ilgili teknik personelin şartları mevzuata göre belirlenmektedir.
Bu nedenle hizmet satın alınırken;
“Raporu kim düzenliyor?”
“Hangi ekipman için hangi yetkinlik gerekiyor?”
“Kontrol hangi standart veya teknik kriterlere göre yapılıyor?”
sorularının cevaplarının bilinmesi gerekir.
Gümüşlük periyodik kontrol fiyatları için tek bir sabit rakam vermek teknik açıdan doğru değildir.
Fiyat;
kontrol edilecek ekipman sayısı,
ekipman türleri,
işletmenin büyüklüğü,
ölçüm sayısı,
saha koşulları,
ulaşım,
rapor kapsamı,
kontrolün tek ekipman mı yoksa tesis bazlı mı yapılacağı
gibi faktörlere göre değişebilir.
Örneğin yalnızca bir elektrik tesisatı kontrolü ile otel içerisindeki elektrik, topraklama, yangın, hidrofor, jeneratör, basınçlı ekipman ve kaldırma ekipmanlarının birlikte kontrol edilmesi aynı çalışma değildir.
Bu nedenle fiyat teklifinde hangi ekipmanların kontrol edileceğinin açıkça yazılması işletme açısından daha sağlıklı bir yöntemdir.
İşletmelerde sık karşılaşılan yanlışlardan biri bakım ile periyodik kontrolün aynı işlem olduğunun düşünülmesidir.
Bakımda ekipmanın çalışmasını sürdürebilmesi için üretici talimatlarına ve işletme şartlarına göre bakım işlemleri gerçekleştirilir.
Periyodik kontrolde ise ekipmanın ilgili mevzuat ve teknik kriterler açısından kontrol edilmesi ve mevcut durumunun raporlanması söz konusudur.
Örneğin bir jeneratörün yağının değiştirilmesi bakım işlemidir.
Jeneratörün ilgili kontrol kapsamında teknik açıdan değerlendirilmesi ise farklı bir işlemdir.
İşletmenin hem bakım hem de gerekli periyodik kontrollerini ayrı ayrı planlaması gerekir.
Kontrol öncesinde işletmenin;
Kontrol edilecek ekipmanları belirlemesi,
Ekipmanların marka ve model bilgilerini hazırlaması,
Önceki raporları bulundurması,
Varsa bakım kayıtlarını hazırlaması,
Teknik personelin saha erişimini sağlaması,
Elektrik panolarının erişilebilir durumda olmasını sağlaması,
Basınçlı ekipmanların etiket bilgilerinin okunabilir olmasını sağlaması,
Kaldırma ekipmanlarının kapasite bilgilerinin hazır bulunmasını sağlaması
kontrol sürecinin daha düzenli ilerlemesine yardımcı olur.
Özellikle sezon öncesi yoğun çalışan otel ve restoranlarda kontrol tarihi önceden planlanmalıdır.
Periyodik kontrol sırasında uygunsuzluk tespit edilmesi, işletmenin bütün faaliyetlerinin otomatik olarak duracağı anlamına gelmez.
Tespit edilen durumun niteliği önemlidir.
Raporda görülen uygunsuzlukların teknik açıdan değerlendirilmesi ve gerekli düzeltici işlemlerin planlanması gerekir.
Bazı durumlarda;
bakım → onarım → tekrar kontrol
şeklinde bir süreç uygulanabilir.
Bu nedenle raporun işletmeye yalnızca eksiklikleri göstermekle kalmayıp hangi ekipmanda ne tür problem bulunduğunu açıkça ortaya koyması önemlidir.
Gümüşlük’te bir otel, restoran, villa sitesi veya ticari işletme için en sağlıklı yaklaşım, kontrol tarihini bekleyerek rastgele hizmet almak yerine teknik ekipman envanteri oluşturmaktır.
Örneğin bir işletmede;
Elektrik tesisatı → topraklama → paratoner → jeneratör → yangın sistemi → yangın pompası → hidrofor → basınçlı ekipman → kaldırma ekipmanı → raf sistemi → makine ve tezgâhlar
gibi farklı ekipman grupları bulunabilir.
Bunların tamamı aynı periyotla veya aynı yöntemle kontrol edilmez.
Bu nedenle işletmeye özel bir periyodik kontrol planı hazırlanması daha doğru bir yöntemdir.
Gümüşlük, Bodrum ve çevresindeki işletmeler için periyodik kontrol, ölçüm ve teknik raporlama hizmetleri kapsamında işletmenin ekipman yapısına göre çalışma planlanabilir.
CNS Elektrik Mühendislik Periyodik Kontrol tarafından;
elektrik tesisatı, topraklama, paratoner, yangın sistemleri, yangın pompası, hidrofor, jeneratör, basınçlı kaplar, kompresör, kaldırma ve iletme ekipmanları, forklift, vinç, raf sistemleri, makine ve tezgâhlar, trafo, kompanzasyon ve ilgili teknik kontrol hizmetleri
işletmenin ihtiyacına göre değerlendirilebilir.
Bilgi ve teklif için:
CNS Elektrik Mühendislik Periyodik Kontrol
0530 071 07 77
Gümüşlük ve çevresindeki otel, restoran, işletme, site, villa, depo, teknik tesis ve diğer işyerlerinde kullanılan ilgili ekipmanlara yönelik saha kontrolleri planlanabilir.
Fiyat kontrol edilecek ekipmanların türüne, sayısına, ölçüm kapsamına ve saha şartlarına göre değişir. Net fiyat için ekipman listesinin belirlenmesi gerekir.
Otelin teknik altyapısına göre elektrik tesisatı, topraklama, paratoner, yangın sistemi, yangın pompası, hidrofor, jeneratör, basınçlı ekipmanlar, kaldırma ekipmanları ve diğer ilgili ekipmanlar değerlendirilebilir.
İşletmede kullanılan forkliftin teknik özellikleri ve ilgili mevzuat kapsamındaki şartları değerlendirilerek kontrol planlanabilir.
Evet. İşletmenin elektrik tesisatı, gerekli ölçüm ve incelemeler kapsamında değerlendirilerek raporlanabilir.
Topraklama ölçümü elektrik tesisatının belirli bir teknik unsurunun ölçülmesidir. Periyodik kontrolün kapsamı ise ekipmanın ve uygulanacak mevzuatın niteliğine göre belirlenir.
Süre; ekipman sayısı, kontrol kapsamı ve saha çalışmasının büyüklüğüne göre değişir.
Hayır. Bakım ve periyodik kontrol farklı işlemlerdir. İşletmenin ekipmanına göre her iki sürecin de ayrıca değerlendirilmesi gerekebilir.
Ekipmanın türüne göre önceki raporlar, teknik bilgiler, kapasite bilgileri, bakım kayıtları ve diğer belgeler kontrol sürecinde faydalı olabilir.